नई दिल्ली। इस बार नवरात्रि का त्योहार घर खरीदने वालों के लिए बड़ा लाभकारी साबित होने वाला है। एक ओर जहां रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में 0.25 फीसदी कटौती कर बैंकों द्वारा होम लोन सस्ता करने का रास्ता साफ कर दिया है। वहीं दूसरी ओर रियल एस्टेट डेवलेपर्स ने ग्राहकों को रिझाने के लिए ऑफर्स की झड़ी लगा दी है। ऐसे में घर खरीदने की योजना बना रहे ग्राहकों को इस समय डबल फायदा मिल रहा है।
ब्याज दरों में कटौती से रियल एस्टेट सेक्टर में बढ़ी उम्मीद
क्रेडाई-एनसीआर के अध्यक्ष और गौर संस के एमडी मनोज गौर का कहना है कि
रेपो रेट में कटौती रियल एस्टेट सेक्टर के लिए दिवाली का बहुत बड़ा तोहफा है। इस कदम के बाद बैंक भी होम लोन पर इंटरेस्ट रेट कम करेंगे, जिससे ग्राहकों को प्रोत्साहन मिलेगा और वर्षों से मंदी की चपेट में रियल एस्टेट कारोबार में दोबारा जान लौटेगी।
क्रेडाई के वाइस प्रेसिडेंट तथा आरजी ग्रुप के एमडी राजेश गोयल कहते हैं कि
पिछले कुछ महीनों के हालत को देखते हुए रियल एस्टेट सेक्टर को रेपो रेट में कटौती की सख्त जरूरत थी। त्यौहारों के समय यह कदम और भी मायने रखता है। ग्राहकों के साथ ही साथ इंडस्ट्री को भी फायदा होगा।
महागुन ग्रुप के डायरेक्टर धीरज जैन कहते हैं कि
इस कदम का सीधा प्रभाव प्रॉपर्टी की मांग पर पड़ेगा। यह लोगों की खरीद क्षमता को बढ़ा देगा जिससे लोग कम खर्च में बेहतर खरीद कर पाएंगे।
घर खरीदने का है सही समय
- देश के सभी प्रमुख शहरों में इस समय अनसोल्ड घरों की संख्या अपने ऑल-टाइम हाई पर है।
- घरों की कीमतें भी पिछले दो साल की तुलना में 40 फीसदी तक घट चुकी हैं।
- रियल एस्टेट डेवलपर्स बाजार में कमजोर मांग की वजह से परेशान हैं और अपनी बिक्री बढ़ाने के लिए आकर्षक ऑफर दे रहे हैं।
- रेडी-टू-मूव घरों की संख्या बहुत अधिक है, ऐसे में आपको पजेशन के लिए ज्यादा इंतजार नहीं करना होगा।
- बहुत अधिक अनसोल्ड इनवेंट्री होने की वजह से ग्राहकों के पास बहुत अधिक विकल्प मौजूद हैं।
- रियल एस्टेट डेवलेपर्स पर दबाव होने की वजह से ग्राहकों के पास मोलभाव की क्षमता बहुत ज्यादा है।
रियल एस्टेट डेवलेपर्स दे रहे हैं आकर्षक ऑफर
गौर संस इंडिया लिमिटेड: प्रोजेक्ट: गौर सिटी और गौर सौन्दर्यम, ग्रेटर नोएडा वेस्ट, स्पोर्ट्सवुड सेक्टर-79 नोएडा, गौर कासकेड्स राज नगर एक्सटेंशन तथा गौर यमुना सिटी
- 90% तक का लोन (80% + 10%)
- रजिस्ट्री चार्ज नहीं
- सर्विस टैक्स नहीं
- EMI की शुरुआत अगले वित्तीय वर्ष में
- 21 निश्चित उपहार
- Customized पेमेंट प्लान
- हर बुकिंग पर 21 गिफ्ट मिलना तय।
- हर बुकिंग पर मेगा लकी ड्रॉ में भाग लेने का मौका।
- 25 दिसंबर को होगी घोषणा, मिलेगी कार।
गुलशन हो:प्रोजेक्ट: गुलशन बेलीना,ग्रेटर नोएडा वेस्ट
- बुकिंग पर 10 % का भुगतान और बकाया राशि पजेशन के बाद।
पैरामाउंट ग्रुप:प्रोजेक्ट: पैरामाउंट फ्लोराविल्ले सेक्टर 137नोएडा एक्सप्रेसवे, पैरामाउंट इमोशन ग्रेटर नोएडा वेस्ट और पैरामाउंट गोल्फ फोरेस्ट ग्रेटर नोएडा
- फ्री मोडुलर किचन
- 1.5 टन का 1 ऐसी
- फ्री वार्डरोब्स
- प्राइस गारंटी
- फ्री कार पार्किंग
- लोन प्रोसेसिंग फीस नहीं
- 2 साल तक फ्री मेंटेनेंस
- कस्टोमाइज्ड पेमेंट प्लान
- फर्स्ट ट्रान्सफर फ्री
- फ्री क्लब मेम्बरशिप
- 1 केवीए पॉवर बैकअप फ्री
साया ग्रुप:प्रोजक्ट: साया गोल्ड एवेन्यू, इंदिरापुरम
- स्पेशल पेमेंट प्लान 40:20:30:10
- बुकिंग के समय 10% डाउन पेमेंट
अजनारा इंडिया लिमिटे: प्रोजेक्ट: अजनारा होम्स, ग्रेटर नोएडा, अजनारा ले गार्डन ग्रेटर नोएडा, अजनारा इंटीग्रिटी, राज नगर एक्सटेंशन, अजनारा जेनेक्स क्रासिंग रिपब्लिक, अजनार अम्ब्रोसिया, सेक्टर-118 नोएडा, ग्रैंड अजनारा हेरिटेज, सेक्टर-74 नोएडा, दि बेल्वेदरे, सेक्टर-79 नोएडा आदि।
- फ्री मोडुलर किचन
- फ्री वार्डरॉब
- फ्री क्लब मेम्बरशिप
- जीरो बैंक लोन प्रोसेसिंग फी
- कोई ट्रान्सफर फी नहीं
- फ्री एक्सटर्नल इलेक्ट्रिफिकेशन चार्जेज साथ ही फायर फाइटिंग इक्विपमेंट चार्जेज
- फ्री इंस्टालेशन इलेक्ट्रिक मीटर
- 50,000 से बुकिंग
- नए खरीदारों को रेफरल बेनेफिट्स
ऐर्विल इन्फ्रा लिमिटेड: प्रोजेक्ट: कोनक, सेक्टर 113 नोएडा
- 180 विला के लिए लकी ड्रा
- पहले सेट के दो लकी ड्रा विजेताओं को 90 प्रतिशत छूट,
- दूसरे तीन विजेताओं को 80 प्रतिशत छूट,
- तीसरे चार विजेताओं को 70 प्रतिशत छूट,
- चौथे पांच विजेताओं को 60 प्रतिशत छूट
- पांचवें छह विजेताओं को 50 प्रतिशत और 20 विजेताओं को 20 प्रतिशत की छूट
- दूसरे लकी ड्रा सेट के 100 विजेताओं में से पहले 30 को ऑडी A4 कार अगले 30 विजेताओं को ऑडी A3 और बचे हुए 40 को मर्सिडीज बी क्लास।
- अंतिम ड्रा के 40 विजेताओं को सुसजित विला
अंतरिक्ष इंडिय: प्रोजेक्ट: अंतरिक्ष ग्रैंड व्यू सेक्टर 150 नोएडा
- सभी कमरों के लिए फ्री ऐसी
- फ्री इलेक्ट्रिकल फिटिंग और लाइट्स
- फ्री मोडुलर किचन और वुडन वर्क
