मोदी सरकार 3.0 का पहला बजट वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण 23 जुलाई को पेश करेंगी। इस बजट में वित्त मंत्री से विभिन्न क्षेत्रों की अलग-अलग अपेक्षाएं हैं। हर किसी को उम्मीद है कि वित्त मंत्री के पिटारे से उनके लिए कुछ न कुछ जरूर निकलेगा। इस बार उम्मीद बढ़ने की बड़ी वजह यह है कि इंडियन इकोनॉमी का प्रदर्शन शानदार है। सरकार के पास फंड की कोई कमी नहीं है। ऐसे में इंडस्ट्री के जानकारों को उम्मीद है कि वित्त मंत्री सभी सेक्टर का ध्यान रखकर विकास को बढ़ावा देने वाला बजट पेश करेंगी। आईए जानते हैं कि बजट से किस सेक्टर को क्या-क्या उम्मीद है।
ऑनलाइन गेम्स पर जीएसटी घटाने की उम्मीद
ऑनलाइन गेम्स इंस्टीट्यूट (एसओजीआई) के संस्थापक अध्यक्ष अमृत किरण सिंह ने कहा कि ऑनलाइन गेम्स पर जीएसटी में वृद्धि ने एक बहुत बड़ा कर अंतर पैदा कर दिया है जो 500 मिलियन भारतीय कंपनियों की कीमत पर विदेशी (मुख्य रूप से चीनी) कंपनियों के लिए एक बड़ा भारतीय बाजार दे रहा है। उम्मीद है कि वित्त मंत्री बजट में इस विसंगति को दूर करेंगे। सबसे पहले इस उद्योग के पक्ष और विपक्ष के गहन अध्ययन की घोषणा करके और फिर कराधान के उचित स्तर का निर्धारण करके इस सेक्टर को राहत देंगी।
रोजगार सृजन पर जोर दिया जाएगा
मास्टर कैपिटल सर्विसेज लिमिटेड के वरिष्ठ उपाध्यक्ष अरविंदर सिंह नंदा ने कहा कि अंतरिम बजट के अनुसार वित्त वर्ष 25 के लिए राजकोषीय घाटे का लक्ष्य सकल घरेलू उत्पाद का 5.1% रहने की संभावना है। पूंजीगत व्यय और लक्षित सामाजिक व्यय के साथ-साथ 'विकसित भारत' पहल के माध्यम से रोजगार सृजन पर जोर दिया जाएगा। बजट में वित्त वर्ष 26 से आगे राजकोषीय समेकन के लिए रोडमैप की रूपरेखा भी दी जा सकती है। जबकि व्यक्तिगत आयकर दरों में कोई कमी की उम्मीद नहीं है। मध्यम आय वाले करदाताओं के लिए कर राहत हो सकती है। बजट में कृषि, स्टार्ट-अप, आवास, रेलवे, रक्षा, इलेक्ट्रॉनिक्स और नवीकरणीय ऊर्जा पर जोर रहने की उम्मीद है।
इन सेक्टर पर बजट में जोर रहेगा
स्वस्तिका इन्वेस्टमार्ट के प्रबंध निदेशक सुनील न्याति ने कहा कि आगामी बजट में आर्थिक सुधारों पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा, जिसमें राजकोषीय अनुशासन बनाए रखते हुए पूंजीगत व्यय और बुनियादी ढांचे पर अधिक खर्च की उम्मीद है। यह सरकार के बढ़े हुए राजकोषीय स्थान से सुगम है, जिसका श्रेय RBI के पर्याप्त लाभांश और मजबूत GST संग्रह संख्याओं को जाता है। हरित ऊर्जा क्षेत्र, रक्षा, रेलवे, आवास और विनिर्माण क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित रहेगा। इसके अतिरिक्त, ग्रामीण क्षेत्रों को लक्षित करने वाले उपायों, जैसे कि ग्रामीण बुनियादी ढांचे का विकास और कृषि सहायता पर जोर दिया जाएगा।
अर्थव्यवस्था में खपत को बढ़ावा देने के लिए, हम आयकर के मामले में मध्यम वर्ग के लिए कुछ राहत की उम्मीद कर सकते हैं। निवेश की भावना वर्तमान में बहुत मजबूत है, और सरकार के लिए LTCG या STT में बढ़ोतरी जैसे निर्णयों से बचना महत्वपूर्ण है, जो बाजार के मूड को बिगाड़ सकते हैं।
इनकम टैक्स में राहत दे सकती है सरकार
ब्रांड स्टूडियो लाइफस्टाइल के सीईओ, श्याम प्रसाद के अनुसार, आगामी बजट घोषणा के करीब आते ही, हमें उम्मीद है कि सरकार कर लाभ और समर्पित ग्रामीण सामुदायिक पहलों के माध्यम से, विशेष रूप से वेतनभोगी वर्ग के लिए डिस्पोजेबल आय को बढ़ावा देने पर ध्यान केंद्रित करेगी। फैशन सेगमेंट गतिशील है और उपभोक्ता व्यवहार, आर्थिक नीतियों और बाजार के रुझानों में बदलावों के प्रति अत्यधिक संवेदनशील है। हमें उम्मीद है कि सरकार उपभोक्ता खर्च को प्रोत्साहित करने के लिए पहल और निवेश को प्राथमिकता देगी, और चल रहे बुनियादी ढांचे के विकास की पहलों के साथ भी तालमेल बिठाएगी। इसके अलावा, ग्रामीण खर्च में वृद्धि ई-कॉमर्स में उपभोक्ता आधार का विस्तार करने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है, जिससे इसे बढ़ने और अधिक लोगों तक पहुंचने में मदद मिलती है।
रियल एस्टेट को भी कई उम्मीदें
ओमैक्स लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर, मोहित गोयल के अनुसार, रियल एस्टेट सेक्टर भारतीय अर्थव्यवस्था के सबसे मजबूत स्तंभों में से एक है। चूंकि भारत के सकल घरेलू उत्पाद में इसका योगदान अगले साल 13% तक पहुंचने वाला है, इसलिए हमें उम्मीद है कि आगामी बजट इस सेक्टर के विकास को और आगे बढ़ाएगा। इसके अलावा, रियल एस्टेट सेक्टर को उद्योग का दर्जा देना सबसे ज़्यादा आगे की मांगों में से एक रहा है। इससे डेवलपर्स को अपेक्षाकृत कम ब्याज दरों पर ऋण लेने और कर प्रोत्साहन का लाभ उठाने की अनुमति मिलेगी। हम सरकार से आग्रह करते हैं कि वह इस पर गौर करे और इस सेक्टर को और मज़बूत करने के लिए लाभकारी कदम उठाए।
रहेजा डेवलपर्स के नयन रहेजा ने कहा कि रियल एस्टेट सेक्टर को उम्मीद है कि सरकार आगामी बजट में कुछ नीतिगत पहल करेगी। इंडस्ट्री स्टेटस और सिंगल-विंडो क्लियरेंस जैसे लंबे समय से लंबित मांगे हैं, और हम इन पर सकारात्मक कार्रवाई की आशा करते हैं। सेक्शन 80C के तहत हाउसिंग लोन के प्रिंसिपल रीपेमेंट की कटौती सीमा को वर्तमान 1,50,000 से बढ़ाने की भी माँग है। हमें उम्मीद है कि बजट घोषणाएं इस क्षेत्र की संभावनाओं को और बढ़ावा देंगी और देश की अर्थव्यवस्था में इसके हिस्से को बढ़ाएंगी।
एमआरजी ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर, रजत गोयल के अनुसार, आगामी बजट से रियल एस्टेट सेक्टर की प्रमुख अपेक्षाओं में से एक है उद्योग का दर्जा प्रदान करना। यह देश में दूसरा सबसे बड़ा रोजगार देने वाला सेक्टर है। 2024-25 के केंद्रीय बजट से पहले, इस सेक्टर की मुख्य अपेक्षाओं में उद्योग का दर्जा देना और सिंगल विंडो क्लीयरेंस सिस्टम शामिल है। सेक्टर सिंगल विंडो क्लीयरेंस प्रणाली के कार्यान्वयन और किफायती आवास पहलों के लिए अधिक समर्थन की उम्मीद कर रहा है।
अंसल हाउसिंग के डायरेक्टर, कुशाग्र अंसल ने कहा, भारत के जीडीपी में रियल एस्टेट सेक्टर का योगदान अगले वर्ष भारत के जीडीपी के 13% तक पहुंचने का अनुमान है, इस सेक्टर को उम्मीद है कि वर्तमान बजट इसके विकास को और भी आगे बढ़ाने के लिए जोर देगा। इनपुट लागत में कमी एक बड़ी चिंता है। अफोर्डेबल हाउसिंग की घटती हिस्सेदारी और इसकी भारी मांग एक और चुनौतीपूर्ण सेक्टर है। इस सेक्टर में तत्काल हस्तक्षेप की आवश्यकता है। निवेशकों के लिए पूंजीगत लाभ कर के तहत अनुकूल प्रावधानों के साथ कर प्रोत्साहन और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए रियायतें कुछ अन्य पहलें हैं जिन पर सेक्टर सरकार से विचार करना चाहेगा।'
पिरामिड इंफ्राटेक केअश्विनी कुमार ने कहा, उद्योग के आसपास सकारात्मक भावनाओं के बावजूद, चुनौतियां बनी हुई हैं। रियल एस्टेट सेक्टर प्राइस सेंसिटिव है और सीमेंट और स्टील जैसी इनपुट वस्तुओं पर कर अभी भी परियोजना की निर्माण लागत को बढ़ा रहे हैं। हम सरकार से अनुरोध करते हैं कि वो इस पर गौर करेगी और सिंगल विंडो क्लीयरेंस की भी उम्मीद करते है। रियल एस्टेट देश के सबसे बड़े एम्प्लॉयर्स में से एक है और इस क्षेत्र के लिए कोई भी लाभकारी कदम पूरे अर्थव्यवस्था पर व्यापक प्रभाव डालेगा।
कृसुमी कारपोरेशन के मैनेजिंग डायरेक्टर, मोहित जैन ने कहा कि महंगाई पर नियंत्रण रखने के मकसद से भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा ब्याज दरों में बदलाव नहीं करने का यह स्वागतयोग्य फैसला है। इससे बैंक के होम लोन की दरों में ठहराव के साथ ईएमआई में भी स्थिरता देखने को मिलेगी। हाउसिंग मार्केट के लिए यह एक अच्छी खबर है। इससे अफोर्डेबल आवास, मध्यम श्रेणी और लग्जरी आवास सहित सभी सेग्मेंट की प्रोपर्टी की बिक्री में जो तेजी चल रही है, उसमें आने वाले दिनों तेजी बरकरार रहेगी।
सिग्नेचर ग्लोबल (इंडिया) लिमिटेड, फाउंडर एवं चेयरमैन, प्रदीप अग्रवाल ने कहा, भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) का रेपो रेट में यथास्थिति बनाए रखने का निर्णय प्रत्याशित और आशानुसार है। इससे मंहगाई में स्थिरता आने के साथ-साथ वित्तीय गतिविधियों को प्रोत्साहन भी मिलेगा। यह यथास्थिति ऋण लेने वालों और डेवलपर दोनों के लिए अच्छा है। ब्याज की स्थिर दरों से संभावित खरीदार लाभान्वित होंगे, जिससे मांग बढ़ेगी। मांग वृद्धि से रियल एस्टेट सेक्टर की ग्रोथ में तेजी आएगी, जो अंततः देश की जीडीपी में बहुमूल्य योगदान देगी।
वर्ल्डवाइड रियल्टी के सीओओ, विकास अग्रवाल ने कहा कि जैसे-जैसे केंद्रीय बजट नजदीक आ रहा है, हम कनेक्टिविटी और आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए बुनियादी ढांचे के विकास के लिए महत्वपूर्ण आवंटन की उम्मीद करते हैं। किफायती आवास पर एक मजबूत फोकस महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आम जनता के लिए गुणवत्तापूर्ण रहने की जगहों की तत्काल आवश्यकता को संबोधित करता है। PMAY योजना को बढ़ाने और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए कर राहत बढ़ाने से मांग बढ़ेगी और घर का स्वामित्व अधिक सुलभ होगा। शहरीकरण के रुझान और पर्यावरणीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए टिकाऊ और स्मार्ट सिटी परियोजनाओं में निवेश को प्राथमिकता दी जानी चाहिए। ये उपाय रियल एस्टेट विकास को गति देंगे और देश के समग्र सामाजिक-आर्थिक विकास में योगदान देंगे।”
अर्बनवर्क के सीईओ और संस्थापक, अनुज मुनोत ने कहा कि 2024 का केंद्रीय बजट भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण क्षण है, जिसने पिछली कुछ तिमाहियों में मजबूत प्रदर्शन किया है। हम महत्वपूर्ण सुधारों की उम्मीद करते हैं जो प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करेंगे, पारदर्शिता बढ़ाएंगे और विकास को गति देंगे। जैसा कि नीति आयोग ने अनुमान लगाया है कि 2030 तक इस क्षेत्र का बाजार आकार $1 ट्रिलियन तक पहुँच जाएगा, सरकार के लिए स्टील और सीमेंट जैसी आवश्यक सामग्रियों की उच्च इनपुट लागत जैसे प्रमुख मुद्दों को संबोधित करना महत्वपूर्ण है। सीमेंट पर 28% जीएसटी को कम करना और रियल एस्टेट को उद्योग का दर्जा प्रदान करना निर्माण लागत को कम कर सकता है और डेवलपर्स को कम ब्याज दरों पर ऋण प्राप्त करने में सक्षम बना सकता है। इसके अतिरिक्त, सिंगल-विंडो क्लीयरेंस सिस्टम को लागू करने से परियोजना अनुमोदन में तेजी आएगी और अधिक कुशल और निवेशक-अनुकूल वातावरण को बढ़ावा मिलेगा। ये उपाय न केवल विकास को बढ़ावा देंगे बल्कि देश के सकल घरेलू उत्पाद में भी महत्वपूर्ण योगदान देंगे, जिससे 2025 तक इस क्षेत्र का योगदान 8% से बढ़कर 13% हो जाएगा। इसके अलावा, संधारणीय प्रथाओं को प्रोत्साहित करने और पारदर्शिता बढ़ाने से राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था में इस क्षेत्र का योगदान और मजबूत होगा और अनगिनत व्यक्तियों की आजीविका में सुधार होगा।"
ज्वैलरी मांग बढ़ाने वाला होगा बजट
पीएनजी ज्वेलर्स के अध्यक्ष और संचालक डॉ. सौरभ गाडगील ने कहा की, बजट में आम लोगों को राहत देने के साथ उद्योगों को बढ़ावा देने के लिए कर रियायत समेत कई छूट मिलने की उम्मीद है। केंद्र में आर्थिक सुधारों पर ध्यान केंद्रित करने वाली स्थिर सरकार के साथ, हम उम्मीद करते हैं कि कई राहत के कदम के ऐलान होंगे, जिससे रिटेल उद्योग को बढ़ावा मिलेगा और इससे आभूषण और सोने के उत्पादों की खरीद बढ़ेगी।
