नौकरीपेशा लोग घर खरीदने के लिए होम लोन की मदद लेते हैं। होम लोन की मदद से घर खरीदना आसान तो है लेकिन ये काफी महंगा तरीका है। अगर आप 25 साल के लिए 9.5 प्रतिशत की ब्याज दर से 60 लाख रुपये का होम लोन ले रहे हैं तो आपको हर महीने करीब 52,422 रुपये की EMI चुकानी होगी। 25 साल तक 52,422 रुपये की EMI चुकाते-चुकाते आपको 97,26,540 रुपये का तो सिर्फ ब्याज देना पड़ जाएगा। यानी आपने होम लोन तो 60 लाख रुपये का लिया है और आपको ब्याज के 97,26,540 रुपये मिलाकर कुल 1.57 करोड़ रुपये का भुगतान करना पड़ेगा। लेकिन एक तरीका है, जिससे आप अपना होम लोन फ्री कर सकते हैं। आइए जानते हैं कैसे?
होम लोन के साथ-साथ शुरू करें SIP
25 साल के लिए 60 लाख रुपये का होम लोन लेने पर आपको 9.5 प्रतिशत की ब्याज दर से हर महीने करीब 52,422 रुपये की EMI भरनी होगी। अगर आप अपनी EMI का 11 प्रतिशत यानी 5766 रुपये की SIP शुरू कर दें तो आप 25 साल में यानी लोन की अवधि खत्म होने तक होम लोन के लिए चुकाए गए 97,26,540 रुपये में से करीब 92,11,964 रुपये वसूल कर सकते हैं।
25 साल में इकट्ठा हो जाएगा 1.09 करोड़ रुपये का कॉर्पस
अगर आप अपने होम लोन के साथ 5766 रुपये की SIP शुरू करते हैं और आपको हर साल 12 प्रतिशत का भी औसत ब्याज मिलता है तो 25 साल में आपका कुल एसआईपी निवेश 17,29,800 रुपये का हो जाएगा, जिस पर आपको करीब 92,11,964 रुपये का अनुमानित रिटर्न मिल जाएगा। निवेश के 17,29,800 लाख रुपये और रिटर्न के 92,11,964 रुपये मिलाकर आपके पास कुल 1.09 करोड़ रुपये का कॉर्पस इकट्ठा हो जाएगा।
26 साल में मिल सकता है 1,06,04,320 रुपये का रिटर्न
इतना ही नहीं, अगर आप अपनी एसआईपी को सिर्फ 1 साल के लिए और एक्सटेंड कर दें यानी 26 साल तक निवेश जारी रखें तो 12 प्रतिशत के अनुमानित रिटर्न के हिसाब से आपको करीब 1,06,04,320 रुपये का रिटर्न मिल जाएगा। इस तरह से आप 26 साल में न सिर्फ अपना होम लोन फ्री कर सकते हैं बल्कि और भी काफी पैसे जमा कर सकते हैं।
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