नई दिल्ली। बड़े नोटों को चलन से बाहर करने की वजह से अगले 6 से 12 महीने के भीतर देश के 42 प्रमुख शहरों में मकानों की कीमतों में 30 फीसदी तक की गिरावट आ सकती है। इतना ही नहीं 2008 के बाद से डेलवेपर्स द्वारा बेचे गए और गैर बिके रिहायशी संपत्ति की वैल्यू भी इस वजह से 8 लाख करोड़ रुपए कम हो जाएगी।
प्रोपइक्विटी का कहना है कि नोटबंदी के कारण भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर पर इसका बहुत बड़ा असर पड़ेगा, अगले 6-12 महीने के दौरान रिहायशी संपत्तियों की मार्केट वैल्यू में 802,874 करोड़ रुपए की कमी आएगी। प्रोपइक्विटी ने भारत के 42 शहरों में 22,202 डेवलेपर्स के 83,650 प्रोजेक्ट्स को इस सर्वे में शामिल किया था।
प्रोपइक्विटी रिसर्च के मुताबिक भारत में प्रमुख 42 शहरों में रिहायशी रियल एस्टेट वैल्यूएशन में कम से कम 30 फीसदी की कमी आएगी और इसकी मार्केट वैल्यू वर्तमान 39,55,044 करोड़ रुपए से लगभगर 8,02,874 करोड़ रुपए घटकर 31,52,170 करोड़ रुपए रह जाएगी। 2008 के बाद 42 शहरों में 49,42,637 यूनिट निर्मित, निर्माणाधीन और हाल ही में लॉन्च प्रॉपर्टी के आधार पर मार्केट वैल्यू निकाली गई है।
- सबसे ज्यादा मार्केट वैल्यू मुंबई में गिरेगी। यहां 2,00,330 करोड़ रुपए की कमी आएगी।
- इसके बाद बेंगलुरु में 99,983 करोड़ और गुरुग्राम में 79,059 करोड़ रुपए की कमी आएगी।
- रिपोर्ट में कहा गया है कि अब सेकेंडरी मार्केट ट्रांजैक्शन (रीसेल) में काफी कमी आएगी।
तस्वीरों में देखिए कहां कहां हो रहा है पेटीएम का इस्तेमाल
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प्रोपइक्विटी के सीईओ और फाउंडर समीर जसूजा ने कहा कि,
प्रत्येक पांच में से केवल एक खरीदार पूरा भुगतान चेक द्वारा करना चाहता है। सामान्य तौर पर लोग 20 से 30 फीसदी भुगतान नकदी में चाहते हैं, लेकिन कुछ समय के लिए अब यह बंद हो जाएगा। आगे आने वाले हफ्तों में नोटबंदी की वजह से रीसेल कुछ समय के लिए पूरी तरह बंद हो जाएगा।
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