घरों की डिमांड बनी हुई देश के सात प्रमुख शहरों में अप्रैल-जून में मकानों की बिक्री सालाना आधार पर पांच प्रतिशत बढ़कर करीब 1.2 लाख इकाई हो गई। हालांकि, कीमतों में उछाल के कारण मांग में पिछली तिमाही की तुलना में आठ प्रतिशत की गिरावट आई है। भाषा की खबर के मुताबिक, रियल एस्टेट सलाहकार एनारॉक ने चालू अप्रैल-जून तिमाही के लिए हाउसिंग मार्केट के आंकड़े गुरुवार को जारी किए। एनारॉक के मुताबिक, अप्रैल-जून 2024 में सात प्रमुख शहरों में आवासीय बिक्री सालाना आधार पर पांच प्रतिशत बढ़कर 1,20,340 यूनिट रहने का अनुमान है, जो एक साल पहले समान अवधि में 1,15,090 यूनिट थी।
पिछले एक साल में कीमतों में जोरदार बढ़ोतरी
हालांकि, जनवरी-मार्च तिमाही की तुलना में बिक्री में आठ प्रतिशत की गिरावट आने का अनुमान है। जनवरी-मार्च तिमाही में 1,30,170 यूनिट्स की बिक्री हुई थी। एनारॉक के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा कि आवासीय बिक्री में तिमाही आधार पर गिरावट पिछले एक साल में संपत्ति की कीमतों में उल्लेखनीय वृद्धि के कारण है। सालाना आधार पर, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर), मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), बेंगलुरु, पुणे, हैदराबाद में बिक्री में बढ़ोतरी देखी गई है, जबकि चेन्नई और कोलकाता में मांग में गिरावट आई।
मुंबई में बिक्री गिरने का अनुमान
एक रिपोर्ट के मुताबिक, अप्रैल-जून तिमाही में घरों की बिक्री हल्की गिरावट के साथ 1,19,901 यूनिट रहने का अनुमान है। एक साल पहले की समान अवधि में 1,21,856 घरों की बिक्री हुई थी। मुंबई में घरों की बिक्री 13,219 इकाइयों की तुलना में मामूली रूप से घटकर 13,032 यूनिट रहने का अनुमान है। हालांकि, दिल्ली-एनसीआर बाजार में इस साल अप्रैल-जून के दौरान आवासीय संपत्तियों की बिक्री बढ़कर 10,198 यूनिट रहने का अनुमान है। एक साल पहले की समान अवधि में यह आंकड़ा 9,635 यूनिट रहा था।
साथ ही बेंगलुरु में भी घरों की बिक्री बढ़कर 15,127 यूनिट पर पहुंचने का अनुमान है। लेकिन चेन्नई में बिक्री 4,950 यूनिट से घटकर 4,841 यूनिट पर आ सकता है।। हैदराबाद में भी बिक्री 20 प्रतिशत घटकर 15,016 यूनिट रहने का अनुमान है जो पिछले साल की समान अवधि में 18,757 यूनिट थी। कोलकाता में बिक्री 4,025 यूनिट से बढ़कर 5,130 यूनिट पर पहुंचने की संभावना है।
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